תגיות

ניתוח

תחזית S&P חושפת: "זה מה שעומד לקרות בשוק המשרדים"הנדל"ן המניב מושפע יותר מהריבית לעומת שוק המגורים. מה עומד לקרות בשוק המשרדים, הלוגיסטיקה והקמעונאות והאם נמשיך לצפות בהאטה או שהשוק יתאושש? ניתוח ממצאי חברת הדירוג
איציק יצחקי | 15/7/2026 6:44
בנק הפועלים מוכר את המשרדים - ועובר למגדל שרכש במיליארד שקלהבנק מעמיד למכירה את הקומפלקס, שנבנה בסוף שנות ה-90', ברחוב הרכבת. במקום 22 אלף מ"ר של משרדים, הבנק יעבוד לקומפלקס של ויתניה הגדול כמעט פי 3. מה יהיה השווי שיקבל?
איציק יצחקי | 12/7/2026 8:10
מנכ"ל בנק הפועלים מדבר: "השוק לא במיתון - זה מה שיקרה בנדל"ן"ידין ענתבי מדבר על תקופת ההאטה בשוק הנדל"ן ומסביר: "למרות הקשיים, הריבית הגבוהה והמכירות שירדו - הדברים נראים טוב". מנהלת סקטור הנדל"ן בבנק, שבעבר תמכה באפשרות של משכנתא ל-40 שנה: "הספדנו את שוק המשרדים בקורונה, אבל הוא משתנה"
איציק יצחקי | 1/7/2026 13:29
חברות ההייטק מפטרות אלפי עובדים - בדרך לטלטלה בשוק המשרדים?אלפי עובדי וויקס, מטא, סיסקו, אורקל ואחרות הלכו הביתה, אבל בדוח של חברת קרן הריט מניבים מצאו: ההתפתחות המואצת ב-AI תשפיע על הביקוש לשטחי משרדים גם בכיוון ההפוך. מה הסיבה?
איציק יצחקי | 2/6/2026 7:01
עסקת ענק בשוק המשרדים: ויתניה ואלביט בהסכם ל-25 שנהחברת ויתניה תשכיר לאלביט 40 אלף מ"ר בנס ציונה תמורת למעלה מחצי מיליארד שקל. מדובר בכל שטחי הבניין שנבנה בשלב א'. מנכ"ל ויתניה: "הבעת אמון משמעותית"
איציק יצחקי | 29/5/2026 7:08
הנתונים נחשפים: המחיר שאתם משלמים כדי לשכור משרד בתל אביבשוק המשרדים נמצא בתקופה מאתגרת ולמרות זאת, מחירי המשרדים באזורים מסוימים בתל אביב עולים ובאחרים - יורדים. בחלק מהאזורים ישנה נדידה למשרדים פשוטים וזולים יותר. כנסו וגלו: מה קורה באזור שבו אתם שוכרים ואיפה משלמים כמעט 150 שקל למ"ר
איציק יצחקי | 20/5/2026 5:53
אנבידיה בעוד השקעת ענק בישראל: זה הפרויקט החדש בצפוןקבוצת BST, בבעלות משפחת טנוס, תקים לה מגדל משרדים חדש בפרויקט של מליסרון ביקנעם בהשקעה של כ- 170 מיליון שקל. מה צפוי בפרויקט?
איציק יצחקי | 10/5/2026 11:06
ראיון

שוק המשרדים בקריסה - ורק בת"א משלמים 150 שקל למ"רהקבלנים מורידים מחיר מחוץ לתל אביב, אבל בתוך העיר הגדולה, התמונה משתנה. מנכ"ל חברת המשרדים 770, צחי אגסי, מסביר: "בעבר שוכר שאל כמה עולה מטר. היום הוא שואל כמה דקות הליכה יש מהשלום, מסבידור או מציר יגאל אלון"
איציק יצחקי | 6/5/2026 6:45
עסקת ענק: מגדל היוקרה בתל אביב הושכר בשלמותו - זה המחיר ששולםמליסרון ואפי נכסים השכירו במלואו את מגדל B בפרויקט היוקרה לנדמארק. חתמו לאחרונה על הסכמים להשכרת כ-22,400 מ"ר ב-15 קומות במגדל B עם קרן הון סיכון וחברות היי טק בהן היא משקיעה
איציק יצחקי | 14/4/2026 13:22
עסקת ענק בנדל"ן: החברה שתשכור מחצית ממגדל היוקרה בעשרות מיליוניםמליסרון ואפי נכסים השכירו כמחצית מהמגדל לחברת הייטק מתחום הסייבר, זאת לצד אחוזי השכירות הגבוהים במגדל הראשון. החברות נמצאות במו"מ עם חברות אחרות להשכרת שאר המשרדים במגדל. כמה כסף הן יכניסו בשנה?
איציק יצחקי | 11/3/2026 13:02